天津市防雷技术中心

#天津防雷工程维护保养指南

为确保防雷装置长期有效运行，保障人员生命财产安全，依据《天津市防雷减灾管理办法》及相关（如GB/T21431、GB50057），定本维保指南：

1.责任主体：防雷装置产权单位或使用单位是维保责任人。应委托具备防雷检测资质的机构定期检测，并负责日常维护。

2.定期检测：

*频率：投入使用后，应每年在雷雨季节前进行一次检测（常规检测）。对和火灾危险环境场所的防雷装置，应每半年检测一次。

*机构：必须由取得天津市气象主管机构颁发资质的防雷检测机构实施。

*报告：检测后出具合格检测报告并存档备查。不合格项须限期整改。

3.日常巡检与维护：

*外观检查：定期目视检查接闪器（避雷针、带、网等）有无锈蚀、断裂、倒伏；引下线连接是否牢固、有无断线或腐蚀；接地装置周边土壤有无异常沉降、开挖。

*连接点检查：重点检查接闪器、引下线、接地体之间的电气连接是否可靠，焊点或连接器有无锈蚀、松动。

*浪涌保护器（SPD）状态：观察SPD状态指示器（如有）是否正常（如“绿色”表示正常），检查其外观有无烧灼、变形痕迹，压敏型SPD需定期检测其泄漏电流或绝缘电阻（需设备）。

*接地电阻测试：在定期检测中测量接地电阻值，确保符合设计要求（通常≤4Ω，具体以设计为准）。

4.关键维护内容：

*及时清除接闪器上的鸟巢、杂物。

*修复锈蚀部位，严重锈蚀应更换。

*紧固松动的连接螺栓。

*修复或更换损坏的引下线、接地线。

*对因施工、绿化等破坏的接地装置进行修复。

*失效的SPD应及时更换（尤其压敏型SPD有使用寿命）。

5.记录与档案：

*建立防雷装置技术档案（设计图纸、施工记录、检测报告、维修记录）。

*保存历次检测报告及整改记录。

6.特别提示：

*发现防雷装置损坏、异常，应立即报告并采取临时防护措施。

*进行涉及防雷装置的改造、扩建时，应重新进行防雷设计审核和竣工验收。

*确保维保人员具备相应安全知识和技能。

严格遵循本指南进行防雷工程维保，是防范雷击风险、履行安全主体责任的关键。请各单位高度重视并落实执行。